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2022年注册会计师考试《税法》内容知识点每日一练9.30

2021-09-30 10:51:35| 来源:海南中公教育 点击量: 5

2022年注册会计师考试《税法》内容知识点每日一练9.30

1.【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。

A.房地产开发企业的预提费用,准予扣除

韦德1946手机版网址B.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除

韦德1946手机版网址C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,除另有规定外,其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证,未提供合法、有效凭据的不得扣除

韦德1946手机版网址D.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续

韦德1946手机版网址2.【单选题】下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的是( )。

韦德1946手机版网址A.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

韦德1946手机版网址B.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为85%的

C.转让未竣工结算房地产开发项目85%股权的

D.直接转让土地使用权的

3.【单选题】根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是( )。

A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理

B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除

参考答案及解析

1.【答案】C。解析:本题考查的知识点是房地产开发企业土地增值税清算。房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除,A项不符合题意;房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,而不是计入开发费用,B项不符合题意;符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续,D项不符合题意。故C项符合题意。

韦德1946手机版网址2.【答案】D。解析:本题考查的知识点是房地产开发企业土地增值税清算。符合下列情形之一的,纳税人应当进行土地增值税的清算:①房地产开发项目全部竣工、完成销售的;②整体转让未竣工决算房地产开发项目的;③直接转让土地使用权的。故D项符合题意。

韦德1946手机版网址3.【答案】B。解析:本题考查的知识点是房地产开发企业土地增值税清算。回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减房地产开发项目的拆迁补偿费。故B项符合题意。

注册会计师考试题

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